分成比例的設(shè)定沒有絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn),其核心目標(biāo)是平衡運(yùn)營商(友德充或代理商)與場地提供方(物業(yè)、商場、園區(qū)等)之間的投入、風(fēng)險(xiǎn)與收益,建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。
影響分成比例的關(guān)鍵因素
1.場地價(jià)值與流量:
*位置:核心商圈、大型社區(qū)入口、外賣集中點(diǎn)等高流量、高需求區(qū)域,場地方議價(jià)能力強(qiáng),分成比例要求通常更高(可能30%-40%甚至更高)。
*用戶基數(shù):小區(qū)住戶數(shù)量、商業(yè)區(qū)人流量直接決定潛在收益,是談判基礎(chǔ)。
2.投入成本承擔(dān):
*設(shè)備成本:充電樁設(shè)備、安裝材料、施工費(fèi)用由誰承擔(dān)?若運(yùn)營商全資投入,其分成應(yīng)更高(如70%-85%),以覆蓋成本回收周期。
*運(yùn)營成本:電費(fèi)(關(guān)鍵!)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、平臺(tái)維護(hù)費(fèi)、日常巡檢維保費(fèi)由誰承擔(dān)?通常電費(fèi)由場地方承擔(dān)或從收益中扣除,這直接影響凈收益和分成基數(shù)。
*營銷推廣:用戶拉新、活動(dòng)促銷由誰負(fù)責(zé)?運(yùn)營商的投入應(yīng)反映在分成上。
3.運(yùn)營責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn):
*設(shè)備維護(hù):故障響應(yīng)、維修更換由誰負(fù)責(zé)?運(yùn)營商承擔(dān)則需更高分成。
*安全責(zé)任:消防安全、用電安全責(zé)任劃分需明確,風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方應(yīng)有相應(yīng)收益保障。
*用戶糾紛處理:主要責(zé)任方通常影響分成權(quán)重。
4.合作模式與附加值:
*獨(dú)家性:是否獨(dú)家授權(quán)?獨(dú)家合作通常場地方分成要求更高。
*場地方配合度:是否提供專用場地、協(xié)助宣傳管理、解決用電擴(kuò)容?高配合度可換取更高分成。
*運(yùn)營商賦能:友德充平臺(tái)的技術(shù)穩(wěn)定性、用戶APP體驗(yàn)、品牌效應(yīng)、運(yùn)營支持力度等,是其談判籌碼。
常見的分成比例范圍及設(shè)定建議
*運(yùn)營商主導(dǎo)模式(常見):運(yùn)營商承擔(dān)設(shè)備、安裝、網(wǎng)絡(luò)、平臺(tái)維護(hù)、維保責(zé)任,場地方提供場地、基礎(chǔ)電力(電費(fèi)通常單獨(dú)核算或從收益中扣除)。分成比例通常:
*運(yùn)營商:70%-85%
*場地方:15%-30%
**具體比例在區(qū)間內(nèi)浮動(dòng),取決于上述因素評(píng)估。例如:*
*普通小區(qū)車棚:場地方20%-25%
*高流量商業(yè)區(qū)/外賣站點(diǎn):場地方25%-35%
*場地方承擔(dān)電費(fèi)且配合度高:可能要求30%+
*運(yùn)營商提供額外增值服務(wù)(如保險(xiǎn)):可爭取更高運(yùn)營分成。
*合作共建模式:雙方共同投入(如場地方承擔(dān)部分設(shè)備或電費(fèi))。分成比例需根據(jù)雙方投入成本(折算成資金或資源)協(xié)商確定,可能接近50/50或根據(jù)投入比例調(diào)整。
*固定租金+分成模式:場地方收取較低固定租金(覆蓋基本場地占用),再疊加較低比例的分成(如10%-15%)。這能保障場地方基本收益,同時(shí)激勵(lì)其關(guān)注充電樁使用率。
設(shè)定策略與談判要點(diǎn)
1.成本核算先行:清晰計(jì)算設(shè)備成本、預(yù)計(jì)運(yùn)營成本(電費(fèi)是關(guān)鍵變量)、預(yù)期回收周期。
2.市場調(diào)研:了解當(dāng)?shù)赝惓潆姌兜姆殖尚星楹蛨龅胤叫睦眍A(yù)期。
3.強(qiáng)調(diào)長期價(jià)值:向場地方展示充電服務(wù)帶來的便利性提升、用戶滿意度、潛在引流效應(yīng)、安全管理的規(guī)范化等附加價(jià)值。
4.數(shù)據(jù)透明與信任:承諾提供清晰的后臺(tái)數(shù)據(jù)報(bào)表,按約定準(zhǔn)時(shí)結(jié)算,建立信任。
5.靈活性與階梯分成:可考慮設(shè)置階梯分成(如達(dá)到一定流水后,場地方分成比例微升),或設(shè)置首年、次年的不同比例,以平衡初期投入和長期收益。
6.明確合同條款:在合同中清晰界定分成基數(shù)(是否扣除電費(fèi)、手續(xù)費(fèi)?)、結(jié)算周期(月結(jié)/季結(jié))、支付方式、各方權(quán)責(zé)(尤其是安全責(zé)任和維保響應(yīng)時(shí)間)。
總結(jié):友德充二輪充電樁分成比例的設(shè)定是動(dòng)態(tài)博弈的結(jié)果。核心在于評(píng)估場地價(jià)值、明確成本分擔(dān)與責(zé)任歸屬,在運(yùn)營商覆蓋成本獲取合理利潤與場地方獲得與其資源貢獻(xiàn)相匹配的收益之間找到平衡點(diǎn)。建議從運(yùn)營商70%-85%、場地方15%-30%的常見區(qū)間出發(fā),結(jié)合具體項(xiàng)目的詳細(xì)評(píng)估進(jìn)行靈活談判,最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的共贏合作。
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